Pour investisseur !!!
Charrat
Description
Référence:
SD-25-010
Pièces:
5
Nb de salles de bain:
1
Nb de chambres:
3
Surfaces:
100 m2
Vue:
Aperçu
Style:
Classique
État:
Bon
Prix parking:
CHF 20'000.-
Parking:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Bel attique situé à Charrat, dans un quartier résidentiel très calme mais proche de toutes les commodités et de la gare.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 4 propriétaires. Régulièrement rénové et entretenu, il est vendu en bon état.
Ce bel attique est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).
Cet appartement est actuellement loué et représente une opportunité d'investissement très intéressante :
- appartement 1'500.- / mois
- Garage 120.- / mois
- Place de parc 50.- / mois
Total 1'670.- / Mois
CHF 20'040.- / année
Cela représente 5.6 % de rendement brut !!!
Rendement brut sur fonds propres 25 % !!!
Condition de vente :
1) prix non négociable.
2) reprise la Dette à la BCV à 1.02 % jusqu en octobre 2030 !!!
Charges payées par les locataires.
Charges de copropriété ( seulement 59/000 ) env. 3'600.- annuelle
Prix de vente : 335'000.- (appartement y compris une place de parc extérieure).
Et garage en sus (Obligatoire) 20'000.-
Prix Total : 355'000.-
Adresse
1906 Charrat
Sur la carte
CHF 335'000.-
Agent immobilier
Stéphane Dupuis
E-mail
s.dupuis@sas-immo.ch
Téléphone
077 482 65 10
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