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Réf 09VF: bâtisse classée au patrimoine du village ! La commune de Grimisuat s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s’inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains.Niché au coeur d'un jardin fleuri agrémenté de petites terrasses et d'un coin barbecue, ce bien ne pourra que vous charmer.Il offre un fort potentiel supplémentaire avec des combles et des annexes à aménager permettant d'augmenter la surface habitable existante, mais aussi ravir une personne cherchant un lieu où exercer une activité à domicile.

À quelques pas du centre, dans un cadre viticole agréable et paisible, SAS Immobilier a le plaisir de vous présenter un superbe attique de 117m2 moderne et confortable.Stratégiquement située sur la rive droite du Rhône et à mi-distance entre Sion et Martigny, la commune de Leytron se trouve à 5 minutes des bains de Saillon, ou encore à 15 minutes des bains d'Ovronnaz.D’une surface Brut de 117 m², ce bien séduit par sa remarquable hauteur sous plafond, sa luminosité généreuse grâce à son orientation traversante, et sa vue dégagée sur les montagnes.L’espace de vie est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 22 m² orientée plein sud, avec store électrique.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain avec baignoire, lave-linge et sèche-linge intégrés, complète l’agencement. Un cellier, un local de rangement annexe, et 2 places de parc (en sus) complètent ces prestations.Parmi ses nombreux atouts :Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eauBelle hauteur sous plafond, aucun voisin au-dessusEnsoleillement optimal - terrasse sans vis-à-vis Petite PPE bien entretenue, faibles chargesStationnement (obligatoire, en supplément) :1 place de parc couverte : CHF 20'000.–1 place de parc extérieure : CHF 10'000.–Total CHF 30'000.– inclus au prix de venteUn bien chaleureux, alliant confort moderne, vue imprenable dans un cadre de vie privilégié. Dossier complet avec plans sur demande. Un bien à visiter, sans tarder.

Résidence principale ou secondaire idéale, vente autorisée aux étrangers.Situé dans un environnement résidentiel prisé, calme et ensoleillé, à seulement 10 minutes à pied du centre d’Anzère, ce bel appartement moderne de 3.5 pièces en rez-de-jardin offre des prestations haut de gamme. Construit en 2010 et parfaitement entretenu, il allie confort moderne, espace extérieur privatif et calme dans un emplacement recherché.Un intérieur lumineux ouvert sur le jardin :L’appartement dispose d’une surface de vente brute de 77,5 m², prolongée par une terrasse orientée sud-ouest de 13.7 m² et un jardin de 150 m², idéal pour profiter du calme et du soleil en station.Il comprend deux chambres, chacune avec armoires intégrées, une grande salle de douche et WC, un WC visiteurs supplémentaire et une cuisine ouverte sur le salon avec îlot, entièrement équipée V-ZUG.Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle grâce aux stores électriques et un accès direct au jardin. Une cave spacieuse et électrifiée, ainsi qu’une buanderie commune complètent ces prestations.Confort et performance énergétique :Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. L’ensemble du bien est en excellent état.Stationnement :Le bien est vendu avec un grand box fermé (CHF 30'000.-) et une place extérieure (CHF 10'000.-), pour un montant total de CHF 40'000.- en sus du prix de vente. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le box.Cadre de vie alpin :Les remontées mécaniques sont accessibles en navette (gratuite) en 3 minutes, et les villes de Sion et Crans-Montana sont atteignables en moins de 20 minutes en voiture.La station d’Anzère séduit par son atmosphère familiale et son centre piéton chaleureux à 8 minutes à pied de l’appartement. Vous profitez de 58 km de pistes culminant à 2’420m d’altitude, d’un spa & wellness, d’un family fun park, ainsi que de nombreuses activités été comme hiver.Un bien rare, libre de suite. Ce bien peut être acquis en résidence principale ou secondaire, et la vente est autorisée aux étrangers. Une opportunité rare pour un pied-à-terre alpin ou un investissement sûr.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet de ce bel appartement, et organiser une visite privée.

Belle villa individuelle sise à Orsières dans le Val d'Entremont dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Ses beaux volumes et ses nombreuses pièces en font un bien idéal pour accueillir une famille !- vaste séjour avec baies vitrées donnant accès au jardin ;- cuisine ouverte avec grand ilot / bar et cellier - 4 chambres - 1 cave- 1 carnotzet chauffé - 1 grand garage double - un jardin arboré A visiter ! 

Bel appartement de 2.5 pièces en ville de Martigny. Idéalement situé, il se trouve proche de toutes les commodités et de la gare de Martigny. Rénové fin 2024, il est vendu en très bon état. Ces pièces sont belles et lumineuses. Un joli balcon complète se bien. Il est positionné en rez supérieur d'un immeuble de 21 appartements. Ce bien est très intéressant comme 1er achat ou bien de rendement. Une place de parc extérieur privative est disponible pour 10'000.- en sus ( obligatoire ).

Bel attique situé à Charrat,  dans un quartier résidentiel très calme mais proche de toutes les commodités et de la gare.L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 4 propriétaires. Régulièrement rénové et entretenu,  il est vendu en bon état. Ce bel attique  est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Cet appartement est actuellement loué et représente une opportunité d'investissement très intéressante :- appartement 1'500.- / mois- Garage 120.- / mois- Place de parc 50.- / moisTotal 1'670.- / Mois     CHF 20'040.- / annéeCela représente  5.6 % de rendement brut  !!!Rendement brut sur fonds propres  25 % !!!Condition de vente :1) prix non négociable.2)  reprise  la Dette à la BCV à 1.02 % jusqu en octobre 2030 !!!Charges payées par les locataires.Charges de copropriété ( seulement 59/000 ) env. 3'600.- annuelle  Prix de vente : 335'000.- (appartement y compris une place de parc extérieure).Et garage en sus (Obligatoire)  20'000.-Prix Total : 355'000.-

Charmante petite maison villageoise située dans le Bourg d'Orsières ,  dans un quartier calme.Cette jolie demeure est parfaitement habitable et elle est actuellement louée et représente un investissement très intéressant. ( possibilité de libérer le bail en novembre 2025 ).Louée 1'000.- / Mois est ( +charges au frais du locataire.)- Cela représente du 4.8 % net- Rendement brut sur fonds propres  25 % !!!D'importants travaux ont déjà étés investi dans cette maison :- 2002 le toit- 2020 toutes les fenêtres ( double vitrage ).- 2020 Douche- 2023 Wc- 2023 Boiler neufCette maison bénéficie également d'un jardin-terrasse de 35 m2, de deux caves, ainsi qu'une place de parc couverte.Condition d'achat : reprise de la dette à la Banque Raiffeisen d'Entremont ( taux 1.8% jusqu'en 2030 ).

En plein cœur de Sierre, découvrez cet appartement traversant de 98 m² idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. À seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, sa situation est parfaite pour faciliter le quotidien.L’appartement se distingue par sa luminosité grâce à son orientation sud et ses grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un spacieux séjour créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois balcons viennent compléter le tout, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le Val d’Anniviers. Construit en 1971, l’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement comprend une cave. Un garage fermé est également disponible pour CHF 25'000.- en supplément. L’appartement sera disponible dès le 1er janvier 2025. C’est un bien rare en centre-ville, prêt à accueillir une nouvelle famille ou tout simplement des personnes à la recherche d’un logement agréable et bien situé. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Saillon :• Villa entièrement rénovée aux dernières tendances 2016 • Surface globale habitable : 353m2• Surface Villa : 220 m2• 4 chambres à coucher• 2 séjours• appartement 2,5 pces : 43m2 indépendant• Surface de la parcelle 893 m2• 3 salles de bain• Carnotzet et cave• 6 places de parc extérieures• Local technique• Très grand garage - atelier (env. 4 véhicules)• 239 m2 de terrasses dont une de 10m2 couverte• Nombreuses places de parc extérieures