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Appartement   rénové situé dans le charmant et authentique village de Chalais, dans la plaine du Rhône, sur la rive gauche du district de Sierre.  À moins de 10 minutes de la ville, vous apprécierez la rapidité avec laquelle vous accéderez aux commerces de proximité. L'école primaire et la crèche ne sont également qu'à quelques minutes en voiture.Cet objet a été construit en 1940 et très bien rénové en 2020 se situe au 1er étage d'une petite copropriété.Il représente un bon investissement avec un rendement intéressant.- Charges peu élevées- Joli appartement lumineux avec balcon- Galetas, réduit, cave- Carnotzet disponible en sus à CHF 20'000.- ( actuellement loué pour 1'100.- / an )- Possibilité d'achat d'un appartement voisin afin de faire de celui-ci un 6 pièces- Intéressant pour investisseurPrix de vente : CHF 240'000.- ( actuellement loué 940.- / mois )Prix de la place de parc : CHF 10'000.- ( actuellement louée 50.-/ mois )Prix de vente total : CHF 250'000.-

Magnifique Duplex entièrement rénové en 2022,  dans une maison villageoise de deux appartements, situé  dans le haut du village de Fully.Ce charmant attique  de 4.5 p. bénéfice d'une  PPE crée il y a 5 ans, vide de locataire, deux salles d'eau, mansardé avec cachet. Un joli balcon Sud-Est bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'un ensoleillement généreux. le bâtiment dispose de  compteurs séparés pour chaque appartement.Des places de parc publics gratuites se trouvent à 5 mètres.

Immeuble de deux appartements à Collombey-Muraz.  Très bien situé, il se trouve proche de toutes les commodités et à quelque minutes à pied de la gare.Ces deux beaux appartements rénovés disposent  d'une place de parc et d'une grande terrasse privative.Disposition de l'immeuble :rez-de-chaussée : appartement de 3.5 pièces env.  95m2 avec grande terrasse ( libre ). Entièrement rénové en 2024.  Peut être loué rapidement  environ 2'000.-/mois Etage : duplex de 2.5 pièces  env. 65m2 avec grande terrasse ( actuellement loué 1335.- plus 50.-/ mois pour la place de parc ).2 places de parc en sus ( obligatoires  pour Chf  10'000.- chacune ).

Triplex de 4 pièces situé au Brocard, chef-lieu de la commune de Martigny-Combe. Celle-ci s'étend au sud du coude du Rhône et par conséquent au sud de Martigny. Dans un cartier calme, il se trouve à seulement 3 minutes de Martigny.  Au cœur du village, cet appartement se situe dans une maison de 2 appartements en PPE. Il bénéficie d’un environnement tranquille et d’un accès aisé toute l’année.Une place de parc est disponible pour CHF 10'000.- en susUne jolie grange avec projet est disponible en sus pour CHF 100'000.-

Charmant appartement situé au coeur des Vignes de Molignon, dans la commune de Sion. Au 1er étage d une petite maison de 2 appartements. Cet appartement est actuellement loué 920.-/ mois et présente une opportunité d'investissement avec un rendement très intéressant. Le bail actuel est valable jusqu'au 30.06.2026.

Exclusivité SAS ImmobilierUn coin de paradis à 1'459 m d’altitude, au cœur de la nature, avec vue panoramique sur le Val d’Hérens et la vallée du Rhône. Ce charmant mayen indépendant, sans voisin direct, offre un cadre unique de calme et d’authenticité, tout en restant accessible toute l’année.Situation idéale :19 min de Sion13 min de Thyon 2000 – 4 Vallées8 min des Grands Bains d’HérémenceAccès aisé via chemin communal déneige en hiverCaractéristiques principales :Année : 1991 Habitable : 51 m² – Surface de vente : 69 m²Terrain privatif : 965 m²2 chambres, séjour lumineux avec poêle suédois, cuisine équipée1 salle de douche/WC + local technique/réduit2 terrasses excavées d’env. 17 m² chacuneNombreux rangements extérieurs + remiseParking pour jusqu’à 3 véhiculesLes + du bien :Calme absolu, aucun vis-à-visVue dominante et imprenableDeux terrasses ensoleilléesAccès toute l’annéeChalet entretenu, prêt à emménager. Contactez-moi pour recevoir le dossier de vente et planifier une visite.

Bel appartement de 2.5 pièces en ville de Martigny. Idéalement situé, il se trouve proche de toutes les commodités et de la gare de Martigny. Rénové fin 2024, il est vendu en très bon état. Ces pièces sont belles et lumineuses. Un joli balcon complète se bien. Il est positionné en rez supérieur d'un immeuble de 21 appartements. Ce bien est très intéressant comme 1er achat ou bien de rendement. Une place de parc extérieur privative est disponible pour 10'000.- en sus ( obligatoire ).

Bel attique situé à Charrat,  dans un quartier résidentiel très calme mais proche de toutes les commodités et de la gare.L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 4 propriétaires. Régulièrement rénové et entretenu,  il est vendu en bon état. Ce bel attique  est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Cet appartement est actuellement loué et représente une opportunité d'investissement très intéressante :- appartement 1'500.- / mois- Garage 120.- / mois- Place de parc 50.- / moisTotal 1'670.- / Mois     CHF 20'040.- / annéeCela représente  5.6 % de rendement brut  !!!Rendement brut sur fonds propres  25 % !!!Condition de vente :1) prix non négociable.2)  reprise  la Dette à la BCV à 1.02 % jusqu en octobre 2030 !!!Charges payées par les locataires.Charges de copropriété ( seulement 59/000 ) env. 3'600.- annuelle  Prix de vente : 335'000.- (appartement y compris une place de parc extérieure).Et garage en sus (Obligatoire)  20'000.-Prix Total : 355'000.-

Résidence principale ou secondaire idéale, vente autorisée aux étrangers.Situé dans un environnement résidentiel prisé, calme et ensoleillé, à seulement 10 minutes à pied du centre d’Anzère, ce bel appartement moderne de 3.5 pièces en rez-de-jardin offre des prestations haut de gamme. Construit en 2010 et parfaitement entretenu, il allie confort moderne, espace extérieur privatif et calme dans un emplacement recherché.Un intérieur lumineux ouvert sur le jardin :L’appartement dispose d’une surface de vente brute de 77,5 m², prolongée par une terrasse orientée sud-ouest de 13.7 m² et un jardin de 150 m², idéal pour profiter du calme et du soleil en station.Il comprend deux chambres, chacune avec armoires intégrées, une grande salle de douche et WC, un WC visiteurs supplémentaire et une cuisine ouverte sur le salon avec îlot, entièrement équipée V-ZUG.Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle grâce aux stores électriques et un accès direct au jardin. Une cave spacieuse et électrifiée, ainsi qu’une buanderie commune complètent ces prestations.Confort et performance énergétique :Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. L’ensemble du bien est en excellent état.Stationnement :Le bien est vendu avec un grand box fermé (CHF 30'000.-) et une place extérieure (CHF 10'000.-), pour un montant total de CHF 40'000.- en sus du prix de vente. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le box.Cadre de vie alpin :Les remontées mécaniques sont accessibles en navette (gratuite) en 3 minutes, et les villes de Sion et Crans-Montana sont atteignables en moins de 20 minutes en voiture.La station d’Anzère séduit par son atmosphère familiale et son centre piéton chaleureux à 8 minutes à pied de l’appartement. Vous profitez de 58 km de pistes culminant à 2’420m d’altitude, d’un spa & wellness, d’un family fun park, ainsi que de nombreuses activités été comme hiver.Un bien rare, libre de suite. Ce bien peut être acquis en résidence principale ou secondaire, et la vente est autorisée aux étrangers. Une opportunité rare pour un pied-à-terre alpin ou un investissement sûr.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet de ce bel appartement, et organiser une visite privée.

Charmante petite maison villageoise située dans le Bourg d'Orsières ,  dans un quartier calme.Cette jolie demeure est parfaitement habitable et elle est actuellement louée et représente un investissement très intéressant. ( possibilité de libérer le bail en novembre 2025 ).Louée 1'000.- / Mois est ( +charges au frais du locataire.)- Cela représente du 4.8 % net- Rendement brut sur fonds propres  25 % !!!D'importants travaux ont déjà étés investi dans cette maison :- 2002 le toit- 2020 toutes les fenêtres ( double vitrage ).- 2020 Douche- 2023 Wc- 2023 Boiler neufCette maison bénéficie également d'un jardin-terrasse de 35 m2, de deux caves, ainsi qu'une place de parc couverte.Condition d'achat : reprise de la dette à la Banque Raiffeisen d'Entremont ( taux 1.8% jusqu'en 2030 ).