Lumineux attique de 4.5 pièces avec terrasse à Leytron

Leytron
Lumineux attique de 4.5 pièces avec terrasse à Leytron
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Description
Référence:
A-25-004
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
106 m2
Vue:
Montagne
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Prix parking:
CHF 30'000.-
Parking:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Charges annuelles:
CHF 5'400.-
Description
À quelques pas du centre, dans un cadre viticole agréable et paisible, SAS Immobilier a le plaisir de vous présenter un superbe attique de 117m2 moderne et confortable.

Stratégiquement située sur la rive droite du Rhône et à mi-distance entre Sion et Martigny, la commune de Leytron se trouve à 5 minutes des bains de Saillon, ou encore à 15 minutes des bains d'Ovronnaz.

D’une surface Brut de 117 m², ce bien séduit par sa remarquable hauteur sous plafond, sa luminosité généreuse grâce à son orientation traversante, et sa vue dégagée sur les montagnes.

L’espace de vie est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 22 m² orientée plein sud, avec store électrique.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain avec baignoire, lave-linge et sèche-linge intégrés, complète l’agencement. Un cellier, un local de rangement annexe, et 2 places de parc (en sus) complètent ces prestations.

Parmi ses nombreux atouts :

  • Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
  • Belle hauteur sous plafond, aucun voisin au-dessus
  • Ensoleillement optimal - terrasse sans vis-à-vis 
  • Petite PPE bien entretenue, faibles charges

Stationnement (obligatoire, en supplément) :

  • 1 place de parc couverte : CHF 20'000.–
  • 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.–
  • Total : CHF 30'000.– à ajouter au prix de vente

Un bien chaleureux, alliant confort moderne, vue imprenable dans un cadre de vie privilégié. 

Dossier complet avec plans sur demande. Un bien à visiter, sans tarder.
Adresse
1912 Leytron
Sur la carte
CHF 660'000.-
Adrien Bonnet
Agent immobilier
Adrien Bonnet
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