Résidence principale ou secondaire idéale, vente autorisée aux étrangers.Situé dans un environnement résidentiel prisé, calme et ensoleillé, à seulement 10 minutes à pied du centre d’Anzère, ce bel appartement moderne de 3.5 pièces en rez-de-jardin offre des prestations haut de gamme. Construit en 2010 et parfaitement entretenu, il allie confort moderne, espace extérieur privatif et calme dans un emplacement recherché.Un intérieur lumineux ouvert sur le jardin :L’appartement dispose d’une surface de vente brute de 77,5 m², prolongée par une terrasse orientée sud-ouest de 13.7 m² et un jardin de 150 m², idéal pour profiter du calme et du soleil en station.Il comprend deux chambres, chacune avec armoires intégrées, une grande salle de douche et WC, un WC visiteurs supplémentaire et une cuisine ouverte sur le salon avec îlot, entièrement équipée V-ZUG.Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle grâce aux stores électriques et un accès direct au jardin. Une cave spacieuse et électrifiée, ainsi qu’une buanderie commune complètent ces prestations.Confort et performance énergétique :Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. L’ensemble du bien est en excellent état.Stationnement :Le bien est vendu avec un grand box fermé (CHF 30'000.-) et une place extérieure (CHF 10'000.-), pour un montant total de CHF 40'000.- en sus du prix de vente. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le box.Cadre de vie alpin :Les remontées mécaniques sont accessibles en navette (gratuite) en 3 minutes, et les villes de Sion et Crans-Montana sont atteignables en moins de 20 minutes en voiture.La station d’Anzère séduit par son atmosphère familiale et son centre piéton chaleureux à 8 minutes à pied de l’appartement. Vous profitez de 58 km de pistes culminant à 2’420m d’altitude, d’un spa & wellness, d’un family fun park, ainsi que de nombreuses activités été comme hiver.Un bien rare, libre de suite. Ce bien peut être acquis en résidence principale ou secondaire, et la vente est autorisée aux étrangers. Une opportunité rare pour un pied-à-terre alpin ou un investissement sûr.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet de ce bel appartement, et organiser une visite privée.

Superbe projet avec autorisation de construire en force. Un projet irréel dans un lieux de rêve !- Le projet comprends le terrain et le chalet construit sur plan- Terrain de  5751 m2 :  1483m2 de terrain constructible, plus terrain de 4268 m2 en zone pré-forêt- Chalet neuf de 254 m2 habitable / Ibus 355m2 / surface pondérée 271m2Chalet en résidence principale uniquementDossier complet sur demandeSuperb project with building permits in force. An unreal project in a dream location! - The project includes the land and the chalet built to plan - 1,483 m² building plot, plus 4,268 m² of land in a forested area - - New chalet with 254 m² of living space / 355 m² Ibus / 271 m² weighted areaChalet as main residence onlyComplete file on request

À vendre à Ardon, au cœur du Valais central, cette spacieuse villa de plain-pied rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu – à seulement 10 minutes de Sion, 5 minutes de l'autoroute.Les points forts :Surface habitable : 220 m² | Surface utile : 286 m²Parcelle aménagée de 1'139 m² terrasse, potager et piscineSalon / salle à manger avec cheminée avec poutres apparentesTerrasse plein sud avec store banne électriqueCuisine fermée avec îlot central2 chambres + 1 bureau avec lit escamotableSalle de bain avec baignoire d’angleGarage fermé, plusieurs box et nombreuses places de parcChauffage au mazout – radiateursAppartement indépendant (2.5 pièces – 60 m²) :Avec entrée indépendante, idéal pour revenu locatif, profession libérale ou logement d’appointCadre de vie recherché :Quartier résidentiel calme et ensoleilléCommerces, écoles, et balades entre vignes et nature, à proximitéUn bien rare, parfaitement adapté pour une famille et remarquable par son grand potentiel d'adaptations en fonction des besoins.

Disponible à la vente à Vex, dans le Val d’Hérens, ce charmant chalet se située à quelques minutes des remontées mécaniques du domaine des 4 Vallées, et allie des prestations de confort rares : sauna privatif, vaste terrasse avec vue sur la Dent-Blanche, cheminée à bois, le tout sur une parcelle arborée de 824 m². Détails du bien: Surface de vente brut: 96.5 m² Surface habitable : 75 m² Grande terrasse orientée Sud-Est, vue sur la Dent Blanche Cuisine récente (2024) 2 chambres, 1 bureau 1 salle de douche, colonne de lavage incluse Sauna privatif Cheminée à bois Parcelle privative de 824 m² : espace vert et arboré Plusieurs places de parc possible sur la parcelle Résidence principale ou secondaire Localisation et commodités : À 3 min du centre de Vex, et de toutes les commodités (écoles, supermarchés, banques, boulangeries) À 12 min des pistes de ski de Thyon 2000 / 4 Vallées À 15 min des thermes de Dixence Resort & Spa, les Grands Bains d'Hérémence À 15 min de Sion, sa gare, ses services et son centre historique Un cadre de vie authentique et recherché : Nichée dans au coeur de la nature exceptionnelle et préservée du Val d'Hérens, ce chalet plein de charme allie en toutes saisons, vue, confort et plaisirs alpins. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, et organiser une visite.